Hacia la preparación del juicio. Unidad 2, S4. Actividad 2.

Módulo 6. Proceso, procedimiento y juicio.

Hacia la preparación del juicio.

Unidad 2, S4. Actividad 2.

Profesor: Lic. Enrique Cruz Villegas.

Alumno: José Rubén Morales Solorio.

Noviembre 18.

                              

Introducción:

En esta actividad realizaremos en análisis de un caso en específico, para poder elaborar una demanda con todos sus elementos que conlleva, con el fin de conocer como se realiza un primer acto en un proceso y la manera adecuada de solicitar las pretensiones de un actor.

Desarrollo.

1.    En un documento de texto, elabora una demanda, eligiendo alguna de las siguientes opciones de juicio:

·         Ejecutivo mercantil.

·         Alimentos.

·         Terminación de contrato de arrendamiento.

·         Cumplimiento de contra de compra-venta.

PEDRO GARCÍA RUÍZ                   VS                    JUAN PÉREZ SÁNCHEZ Juicio: ORDINARIO CIVIL EXP: EN TURNO    C. JUEZ DE LO CIVIL EN EL DISTRITO FEDERAL P R E S E N T E.                          Yo PEDRO GARCÍA RUÍZ, por mi propio derecho, señalando para oír y recibir notificaciones el domicilio de AV. 5999, NÚMERO 11111, COLONIA SAN JUAN DEL PANCHO, EN LA ALCALDÍA DE GUSTAVO A. MADERO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, CON EL CÓDIGO POSTAL 01234, y autorizando al licenciado JOSÉ RUBÉN MORALES SOLORIO, para orlas y recibirlas, ante usted comparezco y expongo respetuosamente. Comparezco para pedir se haga saber al señor JUAN PÉREZ SÁNCHEZ, con domicilio en la CALLE 60333, NÚMERO 54321, EN LA COLONIA VILLA COAPA, EN LA ALCALDÍA TLALPAN, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, CON EL CÓDIGO POSTAL 43210, de quien reclamo las siguientes prestaciones: A)           Dar por terminado el contrato de compraventa de fecha diez de febrero del dos mil quince, que tenemos celebrado con respecto a la compra de un inmueble ubicado en la CALLE DE PINO NÚMERO CINCO, COLONIA COYOACÁN, MÉXICO DISTRITO FEDERAL. B)           El pago del 10% del valor total del inmueble por concento de penalización por el incumplimiento del contrato mencionado en el inciso inmediato anterior. Penalización que será descontada del anticipo que el señor JUAN PÉREZ SÁNCHEZ ya ha pagado en favor del suscrito en la firma de contrato. La siguiente demanda se funda en los siguientes hechos y preceptos legales.  HECHOS 1.    Con fecha diez de febrero del dos mil quince, como dueño del inmueble ubicado en la CALLE DE PINO NÚMERO CINCO, COLONIA COYOACÁN, MÉXICO DISTRITO FEDERAL, celebré el contrato de compraventa con el señor JUAN PÉREZ SÁNCHEZ. 2.    En dicha fecha y contrato, se estableció el precio del inmueble en dos millones de pesos mexicanos, los cuales se cubrirían en dos pagos, el primero de ellos se realizó por la mitad del monto total que es de un millón de pesos mexicanos mismos que fueron cubiertos en la fecha de la firma del contrato de compraventa. 3.    En el mismo contrato, se indicó que la segunda y última parte del pago se realizaría el día diez de agosto del dos mil quince, fecha de la firma de la escritura pública, frente al Notario número 6 de la Ciudad de México. 4.    Así mismo, se estableció en el contrato que en caso de que JUAN PÉREZ SÁNCHEZ no acudiera a la firma de la escritura, se le impondría una penalización del 10% sobre el valor total del inmueble. 5.    Deseo se haga saber mediante notificación personal al comprador citado que es mi voluntad dar por terminado el contrato de compraventa a que se me ha referido en los hechos anteriores y que se hará efectiva la penalización a partir de la notificación, toda vez que el comprador no acudió en la fecha estipulada a la Notaría número 6 de la Ciudad de México a realizar el pago restante y a la firma de la escritura pública. Medios de Convicción DOCUMENTAL: Con la constancia de contrato de compraventa celebrada entre ambas partes con fecha diez de febrero del dos mil quince, que anexo al presente escrito con la que permito comprobar la existencia de la transacción. DERECHO Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 2255, 2293, 2300 del Código Civil del Distrito Federal POR LO ANTERIOR EXPUESTO Y FUNDADO A USTED CUIDADANO JUEZ, ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA: PRIMERO: Tenerme por admitido el presente escrito de aviso de terminación de contrato de compraventa, en los términos y disposiciones que la ley establece. SEGUNDO: Notificar al comprador del aviso de terminación de contrato de compraventa que celebramos. TERCERO: Que en su oportunidad se abra juicio a pruebas disponibles y con los siguientes ofrecimientos legales: PROTESTO LO NECESARIO _______________________ PEDRO GARCÍA RUÍZ Ciudad de México a 02 de noviembre de 2018.

                            

Conclusiones.

Vimos y analizamos el modo en el que se debe de prepara una demanda para iniciar un juicio, la cual observamos que debe de contener diferentes elementos los cuales se deben expresar de una manera adecuada, ordenada, clara y precisa, con el fin de que sea aceptada por el órgano jurisdiccional.

Legislación

·         Código Civil para el Distrito Federal